Gigi Becali dă lovitura! Mutarea de milioane de euro a şefului de la FCSB. Detalii incendiare din interior.
Francisco Rubio Garcés, proprietarul Grupo Herce, intră în arena imobiliară a Bucureștiului.
Gigi Becali dă lovitura!
Omul de afaceri spaniol intră în arena imobiliară a Bucureștiului cu un proiect rezidențial de amploare, situat strategic în zona Pipera. Terenul pentru acest proiect a fost achiziționat de la fiica cea mare a lui Gigi Becali, conform surselor Profit.ro.
O firmă din cadrul Grupo Herce a achiziționat un teren de aproximativ 1,6 hectare, care face parte dintr-o parcelă de aproximativ 7,4 hectare ce aparține Theodorei Becali.
Inițial, fiica mai mare a lui Gigi Becali, Teodora Becali, pusese parcela la vânzare pentru familia antreprenorului sucevean Ion Crăciunescu, proprietarul holdingului IBB.
Cu toate acestea, Crăciunescu a renunțat la achiziționarea terenului și s-a concentrat pe dezvoltarea unui alt proiect rezidențial în apropiere, alături de Elisabeta Lipă.
Întregul teren de 7,4 hectare a fost ulterior divizat și vândut unor alte entități, printre care Dumitru Dragomir (fostul președinte al LPF), fotbalistul Florin Tănase (fostul căpitan al FCSB), Catted, Gemina Servexim și, desigur, Grupo Herce, potrivit sursei menționate mai sus.
Proiect de 300 de apartamente
Noul proiect imobiliar al Grupo Herce se va concentra pe zona de birouri din Pipera, unde au sediile companii renumite precum Coca-Cola, Mercedes-Benz, Bergenbier și Altex.
Se preconizează că proiectul va consta în aproximativ 300 de apartamente situate în clădiri cu un regim mic de înălțime. Acesta reprezintă primul proiect al Grupo Herce în București, după ce au dezvoltat cu succes ansamblul VivaCity Residence din cartierul clujean Gheorgheni, situat în apropierea Iulius Mall Cluj.
Proiectul din Cluj-Napoca, finalizat recent, cuprinde 6 blocuri de 11 etaje fiecare și un total de peste 900 de apartamente.
Francisco Rubio Garcés, un câștig notabil
Francisco Rubio Garcés este de asemenea implicat în România în licitații publice pentru construcții. Un exemplu notabil este câștigarea licitației pentru amenajarea bazarului și târgului auto din Vaslui.
Fondat în 1980, Grupo Herce a început ca o companie specializată în fundații și structuri și ulterior și-a diversificat activitatea pentru a acoperi toate aspectele construcțiilor. A dezvoltat peste 5.600 de apartamente în Spania, SUA, Chile, Peru, Ecuador și, desigur, România.
De asemenea, Grupo Herce a fost una dintre primele firme spaniole care a construit în Manhattan. Cu acest nou proiect imobiliar, se alătură altor investitori notabili precum familia Bâlteanu, Alin Niculae, Gheorghe Iaciu, Mohammad Murad, Ali Madadi, One United Properties, London Partners, Forte Partners, Hagag, Eden Capital și Prime Kapital. Toți activează în proiecte rezidențiale în zona Pipera, care au devenit cunoscute sub numele de City-ul românesc. Aici se zduiesc aproximativ 100.000 de angajați care fac naveta către această zonă.
Înainte de a se implica în dezvoltarea imobiliară, Francisco Rubio Garcés a ocupat funcția de președinte și proprietar al echipei de fotbal Numancia din orașul Soria, Spania. În perioada mandatului său, clubul a transferat jucătorul român Laurențiu Roșu de la Steaua la Numancia în anul 2000. Roșu a fost, ulterior, antrenor la UTA Arad.
Familia Becali, vânzări mari către firme mari
Este demn de menționat că familia Becali a vândut recent mai multe parcele de teren în Pipera către dezvoltatori imobiliari precum H4L Development, Catted și IBB Holding. Dar și către antreprenori individuali precum Andrei Lișinschi, Dumitru Dragomir, fotbalistul Florin Tănase și familia Ionica și Gelu Pașalău.
Aceste tranzacții au însumat o valoare totală de peste 60 de milioane de euro. În plus, familia Becali a vândut cu 11 milioane de euro o parcelă de 7 hectare de teren către Prime Kapital. Aici se construiește ansamblul rezidențial Avalon, tot în aceeași zonă, mai scrie sursa citată mai sus.
Potrivit companiei de consultanță imobiliară SVN Romania, se preconizează că aproximativ 19.000 de case și apartamente vor fi finalizate în București și împrejurimi în 2023. Acest număr reprezintă o ușoară scădere de aproximativ 11% față de anul precedent. Atunci când au fost livrate 21.328 de locuințe în oraș și împrejurimi.
Recordul de livrări a fost înregistrat în 2021, cu 22.010 locuințe finalizate. În plus, peste 8.000 de case și apartamente sunt în diferite etape de dezvoltare. Acestea se preconizează că vor fi finalizate în 2024 și 2025. Lucru care depinde de graficele de construcție și de ritmul de recepție a unităților rezidențiale finalizate.
